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Echoppe Barrière de Bègles avec jardin et dépendance

Bordeaux (33800)

Réf : 3160n

Exceptionnel ! dans une rue calme du quartier prisé de la Barrière de Bègles avec un accés rapide à la gare st jean et à la place Nansouty.

Venez découvrir le potentiel de cette échoppe rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue avec encore de belles surprises !

Actuellement, 70 m² habitable comprenant 2 chambres et une piéce de vie sur jardin de 117 m² Sud / Est + une dépendance à aménager de 10m² (studio/atelier). .

Gros potentiel d'extension en pouvant habiter l'existant, si besoin. (3 / 4 chambres possible et grande piéce de vie etc ...).

à deux pas des commerces, transports, écoles, cinéma ...

A voir sans tarder !

Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45.

Prix du bien 440 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

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