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Echoppe double Sacré coeur proche Nansouty 5 chambres + jardin

Bordeaux (33800)

Réf : 3432

La perle rare du mois de Mars !

Située à seulement 10 minutes à pied du tram C et de la gare, cette maison se trouve dans le quartier prisé du Sacré-cœur proche de Nansouty, à proximité des écoles, commerces et toutes les commodités.

Exceptionnelle, cette échoppe double entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Elle offre 5 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée (20 m² et 30 m²), ainsi qu’un grand espace de vie de 69 m², accompagné d’une cuisine semi-ouverte donnant sur un jardin de 100 m², sans vis-à-vis.

À l’étage, vous trouverez un vaste palier, pouvant servir de salle de jeux ou petit salon, desservant 3 chambres, un WC et une salle d’eau.

En complément, une cave de 40 m² vous permettra de stocker tout le nécessaire pour une famille. Une maison bien entretenue, offrant une séparation idéale entre les espaces parents et enfants, où confort et praticité se rencontrent, il ne vous restera plus qu’à profiter des lieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique et soyez les premiers à la visiter !

Contacter l'agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou directement Mélanie 06 66 31 24 45.

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 257 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 39

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Taxe foncière annuelle 2 112 €

Bilans énergétiques

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