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Investissement LMNP résidence géree en co-living

Bordeaux (33000)

Réf : 163

Nouveau concept de residence en COLIVING pour étudiants ou actif, résidence totalement réhabilitée en 2020.

La particuarité de cette résidence coliving qui ne s'adresse pas uniquement aux étudiants, mais aussi aux salariés par exemple, lui assurera un excellent taux de remplissage.

En effet, ce programme est très bien placé à Bordeaux centre à quelques encablures du CHU de Pellegrin.

Un arrêt de tram se trouve seulement à 50 m de la résidence

Le gestionnaire est de très bonne qualité avec un taux moyen de remplissage actuel de 99 %.

Cette formule permet de générer des revenus immobilier non imposables en LMNP avec un budget accessible, idéal pour vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite en percevant des revenus locatifs.

Venez découvrir ce magnifique studio avec balcon au premier étage avec ascenseur

C'est un investissement clé en main, vous ne vous occupez de rien en touchant des loyers réguliers versés par le gestionnaire.

La rentabilité proposée est supérieure à 4%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 105 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 21,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 2019

Copropriété OUI

Lot N 192

Nombre du lots 166

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 105 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 292 €

Bilans énergétiques

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