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Maison de plain-pied de type 7 - 178 m² Pessac Alouette

Mérignac (33700)
Réf : 3282A

Située à Pessac Magonty, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 178 m² composée d'une grande entrée qui dessert un bureau, grande pièce de vie, cuisine, dégagement, buanderie/cellier, wc, salle d'eau, quatre chambres + une suite parentale (avec salle de bains complète privative). Le tout complété d'un garage de 27 m², une cave saine, ainsi qu'un magnifique jardin d'environ 700 m².

Très bien entretenue et en très bon état.

Travaux récemment effectués : isolation des combles, menuisseries en double vitrage, électricité, couverture (2024).

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Idéalement placée, à proximité des commerces et commodités, du Golf et du Zoo de Pessac, de l'école Cap de bos, cette maison de 1975 est également située au calme à proximité du bois des sources du Peugue.

A voir sans tarder !

Prix du bien 629 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 629 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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