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Exclusif

Superbe duplex de type 2 - 43 m²

Mérignac (33700)
Réf : 3328

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Situé quartier Candau à proximité du Centre de Pessac, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové et composé d'une entrée avec salle d'eau et wc, belle pièce de vie avec cuisine équipée, chambre avec dressing. Le tout complété d'une place de parking couverte et sécurisée.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts extérieurs de la résidence.

Idéalement placé, à proximité des commerces et commodités du centre de Pessac, cet appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 10 lots.

Aucuns travaux à prévoir sur l'appartement et la copropriété.

A voir sans tarder !

Prix du bien 199 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2011
Nombre du lots 10
TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_copropriete_quote_part 1 250 €

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 937 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 569 € et 769 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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