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Echoppe surélevée de type 5 - 120 m² Talence Barrière de Pessac

Bordeaux (33800)

Réf : 3429

Située dans le quartier prisé "Barrière de Pessac" au sein d'une rue calme, venez découvrir cette belle échoppe en pierre surélévée de 120 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, bureau avec bibliothèque sur mesure, salon, salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, wc. A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le tout complété d'une grande cave saine, un extérieur d'environ 25 m² exposé sud-est donnant accès à une dépendance en fond de parcelle.

Cette maison rénovée offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée ou à l'étage.

Idéalement placée, à proximité des commerces et commodités de la barrière de Pessac, des écoles, collèges et lycées prisés du quartier, mais également du tramway (Saint-Genes), cette maison benéficie d'un emplacement de choix du fait de sa proximité du centre de Bordeaux ou encore de la gare Saint-Jean.

A voir sans tarder !

Prix du bien 595 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition Sud-Est

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 567 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Bilans énergétiques

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