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Référence

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T3 Duplex avec terrasse et parking.

Floirac (33270)

Réf : 626262

PRIX DIRECT PROMOTEUR. LIVRAISON 1EME TRIMESTRE 2025. ELIGIBLE TVA 5.5%. (soit le prix à 314 302 euros)

Floirac proche toutes commodités et groupe scolaire.

Entre ville et coteaux, la vraie nature de Bordeaux Métropole.

Dans un petit bâtiment de charme composé de 2 étages, ce T3 duplex lumineux avec une vue privilégiée, une grande terrasse de 56 m2 exposée sud/ouest, une loggia de 7 m2 avec un cellier puis une place de parking en sous-sol.

Une résidence plurielle au service de votre bien-être.

Au cœur d’un espace paysagé arboré, se programme propose une architecture contemporaine et vivante composée de 5 bâtiments, de 1 à 6 étages.
C’est aussi un environnement paysagé exceptionnel avec des accès par Les lignes de bus 28 et 52, Le pont Simone Veil à 10 min à pied, La gare Bordeaux-Saint-Jean à 10 min à vélos.

Encore beaucoup d'autres lot disponible avec vue privilégié.

N’hésitez plus contactez l'agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.

Prix du bien 357 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 75,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 500 €

Bilans énergétiques

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