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Maison de type 6 de 173 m² - Talence Plume La Poule

Talence (33400)
Réf : 3292
Située à Talence, dans le quartier des Musiciens, venez découvrir cette belle maison de 173 m² composée d'une entrée avec placards, grande pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une quatrième chambre ainsi que deux grands espaces de rangement sous combles. Le tout complété d'un très grand garage d'environ 70 m² en entre-sol, ainsi qu'un jardin d'environ 700 m² sur une parcelle de plus de 900 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et d'accéder au jardin sur un coté de la maison. Très bien entretenue et en très bon état, des travaux de modernisation sont à prévoir. Idéalement placée, à proximité des commerces et commodités du quartier Plume la Poule, cette maison de 1975 correspond parfaitement à une famille ou un projet de coliving grâce à sa proximité de l'Université ou de l'école de commerce Kedge. A voir sans tarder !
Prix du bien 650 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 920 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 090 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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