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Exclusif

Echoppe double secteur Talence / St Genes - Roustaing proche tram B

Talence (33400)
Réf : 3332

A 200 métres du tram B, des commerces de Roustaing et 500 métres de la barrière st Genes.

Il n'y a qu'a pousser la porte pour tomber sous le charme de cette rénovation de qualité où chaque détails a été pensés.

Pour vous satisfaire, vous trouverez 4 chambres dont 3 de plain-pied avec 2 salles d'eau et une suite parentale compléte à l'étage.

Une piéce de vie de 60 m² ouvrant sur l'espace extérieur de 150 m² plein sud avec piscine au sel, douche et wc extérieur.

Enfin, pour stocker un chai de 8 m².

Carte scolaire (école Gambetta, collége Henri Brisson, lycée Magendie, accés St Genes Talence rapide ...)

Coup de coeur de la rentrée, contacter Mélanie au 06 66 31 24 45.

Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 310 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 736 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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