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Au coeur du joli village de Petit Piquey à 50 mètres de la plage.

Lège-Cap-Ferret (33950)
Réf : 3299

Au coeur du joli village de Petit Piquey à 50 mètres de la plage.

Au calme absolu, à mis-chemin entre la plage et les commerces locaux.

Venez poser vos valises dans cette maison / appartement au fort potentiel, entiérement de plain-pied, avec sa grande terrasse en bois et sa piscine.

Vous pourrez apprécier une piéce de vie de plus de 70 m² avec deux cheminées et une cuisine ouverte, le tout avec des grandes baies vitrées sur l'extérieur plein sud.

Pour les beaux jours, une grande terrasse bois fleurie avec une partie couverte, une cuisine d'été et une piscine au sel sur plus de 200 m².

Coté nuit, 5 chambres dont une suite parentale, un studio avec deux accés (potentiel locatif ou profession libérale) et un bureau. A savoir, chaque chambre dispose de sa salle d'eau.

Puis, une grande buanderie, un atelier, un garage avec stationnements suppplémentaires dans une allée privée et une cave.

Enfin, pour une consommation énergétique basse, des panneaux solaire recents ont été installés.

Il règne dans ces lieux une atmosphère paisible, plein de charme et confortable.

Ce bien Rare mérite une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.

Prix du bien 1 280 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33950
Surface habitable (m²) 221,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 221,34 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 29.3
Exposition Sud
Année de construction 1984
Quartier Bassin, bord de mer, Ferret, La Presqu'île, Petit-Piquey, pointe

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 486 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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