T1 30m² avec Balcon et Parking - FLOIRAC/ BORDEAUX BASTIDE
472 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29.4 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Situé ( Rue Yves du Manoir - 33270 FLOIRAC ) dans un quartier calme, retrouvez ce T1 de 29.40m² au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée comprenant une entrée avec placard, un vasté séjour lumineux de 23.70m² avec kitchenette ( prévoir réfrigérateur et four ), une salle d'eau avec WC de 5.70m².
Ce logement dispose d'une place de parking sécurisée et d'un balcon de 5.10m² exposé plein sud
Résidence neuve avec boulodrome et rooftop collectif ! coup de coeur assuré
Disponible au 01/01/2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresAccès handicapés
- Séjour24 m²
- Surface balcon5 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33100
- RéférenceLA6026
Informations complémentaires
Honoraires de 373 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 402 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 402 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 91.00 et 124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
