Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 m²
  • Pièces : 2

Appartement T2 à rénover - 49 m² - 1er étage

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en bon état. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Imaginez-vous en train de transformer cet appartement en un havre de paix, où chaque pièce reflète votre style.

Une grande entrée dessert une cuisine, une charmante pièce de vie,  une salle d'eau avec WC et  une chambre confortable à la vue dégagée.

Situé dans un quartier à deux pas du CHU PELLEGRIN, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités. 

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un parc et jardin, ainsi qu'un supermarché et des restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    3496

Détail des pièces

  • Entrée
    4.49 m²
  • Cuisine
    9.57 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.48 m²
  • Chambre
    12.60 m²
  • Salon/séjour
    17.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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