Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.41 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Spacieux avec Terrasse - Quartier Tondu Ornano
Quartier du Tondu appartement T2 de 63 m², situé au rdc d'une petite copropriété ( 3 lots seulement).
Avec sa confortable pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte , une chambre spacieuse, une salle de bains avec wc et une pièce en souplex de 16 m2 pouvant être aménagée en chambre d'appoint, en bureau etc... , cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie.
La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur à cet appartement, le rendant encore plus spacieux .
Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, bus à 4 minutes ( ligne 4, 9 et H) et tram à 10 minutes à pied ( lignes A et F).
Les parties communes permettent le stationnement des vélos ou des motos sans encombrer le passage.
A noter : faibles charges pour cette copropriété au syndic bénévoleLes points forts du bien
- Emplacement
- Stationnement vélo moto
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol71 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence35000
Détail des pièces
- CUISINE6.52 m²
- PIECE DE VIE26.10 m²
- SDB avec WC4.37 m²
- CHAMBRE16.49 m²
- CAVE Hteur 2m14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
