Appartement T3 Bordeaux SAINT-GENES
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.34 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé à Bordeaux, au coeur du quartier Saint-Genes, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 74 m² carrez (85m² au sol). Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement est composé d'une entrée avec salle de bain / wc, d'une grande pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre avec placard et seconde chambre en mezzanine.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation.A proximité des commerces et commodités de la barrière Saint-Genes, mais également de la place Nansouty, cet appartement offre un accès rapide a la gare Saint-Jean.
A voir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour74 m²
- Chambres2
- Étage1
- Construction1920
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence3565
Détail des pièces
- entrée - 8,63 au sol6.78 m²
- salle de bain - Avec wc3.36 m²
- cuisine4.50 m²
- salon/sejour36.83 m²
- chambre15.18 m²
- mezzanine - 13,60 m² au sol7.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
