Grand théâtre magnifique T3 dans immeuble pierre
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
En plein centre ville de Bordeaux, découvrez ce superbe T3, idéalement situé à 200 m du Grand Théâtre dans un magnifique immeuble en pierre.
Avec une superficie de 79 m2 ( soit 66.91 m2 en carrez) cet apparterment allie charme et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine ouverte sur l'espace de vie, créant un espace très convivial !
A l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec sa propre salle de bains, un toilette indépendant et un cellier.
Au dernier étage, une seconde chambre avec salle de bains, toilette et de nombreux placards vous attend !
Les larges et hautes fenêtres toutes en double vitrage, innondent l'appartement de lumière naturelle et lui confèrent une atmosphère chaleureurse et accueillante.
Le bien ne nécessite aucun travaux. Profitez de toutes les commodités de la ville à votre porte et laissez-vous charmer par la vie Bordelaise...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Chambres2
- WC2
- CaveNon
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence3472
Détail des pièces
- entrée m²
- salon/sejour16.25 m²
- palier2.80 m²
- cellier1.84 m²
- WC2.28 m²
- chambre15.40 m²
- salle de bain3.04 m²
- palier1.09 m²
- chambre12.96 m²
- salle de bain3.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3541.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
