Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement en duplexT3 Spacieux et Lumineux de 83 m²
Bel appartement en duplex de 83.63 m², situé en plein centre ville de Bordeaux à seulement 200 m du Grand Théâtre ! Au dernier étage d' un magnifique immeuble en pierre, ce T3 se compose de
pièces spacieuses et idéalement agencées et offre un équilibre parfait entre espaces de vie et espaces privés. Cet appartement allie charme et modernité !
Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il règne une atmosphère chaleureuse et accueillante ... rare en plein cœur de ville !
Petite copropriété !Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence352901
Détail des pièces
- Entrée couloir 4.1 m²
- Placard sus escalier 0.50 m²
- Cuisine dinatoire12.68 m²
- Pièce de vie 24.30 m²
- Distribution5.42 m²
- Chambre 1 14.37 m²
- Dégagement avec placard 2.72 m²
- Toilette 1.33 m²
- Chambre 2 14.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
