Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Situé à proximité immédiate du quartier des Chartrons, cet appartement de type 3 bénéficie d’un emplacement recherché, alliant vie de quartier et cadre agréable à quelques pas des quais de Bordeaux.
Au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, au premier étage sur deux, ce bien offre un cadre de vie calme et intimiste. Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés et sa distribution fonctionnelle.
La pièce de vie, exposée plein sud, profite d’une belle luminosité et se compose d’un salon et d’une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de wc séparés.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards.
En complément, vous bénéficierez d’un cabanon privatif, idéal pour des vélos ou du stockage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    3616

Détail des pièces

  • Entrée
    6,05 m²
  • Séjour
    23,38 m²
  • Cuisine
    10,78 m²
  • Salle d'eau
    4,03 m²
  • Wc
    1,79 m²
  • Couloir
    4,92 m²
  • Chambre
    13,15 m²
  • Chambre
    10,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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