T3 lumineux avec balcon – Bordeaux Bacalan
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Dans une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade récent, découvrez ce T3 fonctionnel de 60 m² situé dans le quartier dynamique de Bacalan. Le bien se compose d’un grand séjour lumineux de plus de 23 m², ouvrant sur un balcon de 4 m², deux chambres confortables, une cuisine séparée et une salle de bains. Une place de parking privative est incluse.
Quartier en pleine évolution, Bacalan offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, tram B à 100m, ainsi que la Cité du Vin et les Bassins à flot à deux pas.
Idéal résidence principale ou investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour23 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33300
- Référence3407
Détail des pièces
- salon/sejour23.71 m²
- cuisine6.79 m²
- annexe2.9 m²
- WC1.38 m²
- salle de bain3.39 m²
- chambre11.69 m²
- chambre10.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
