Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Appartement T3 avec jardin – Quartier Saint-Genès
Découvrez cet agréable appartement de type 3 idéalement placé dans le quartier Saint-Genès.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue de 45 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une personne âgée ou toute personne souhaitant profiter du confort d’un accès de plain-pied.
L’appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, avec cuisine ouverture et accès au jardin, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains et wc. Un superbe jardin privatif de 65 m² complète ce bien (véritable atout dans le secteur) ainsi qu'une place de parking sécurisée.
Un emplacement idéal, un extérieur exceptionnel, et un confort de vie au quotidien : ce T3 réunit tous les critères pour un investissement serein ou un pied-à-terre agréable au cœur de Bordeaux.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBordeaux 33800 - Barrière Saint Genes
- Référence3545
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
