Lormont La Ramade T3 avec jardin
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, tram (400m arrêt Gravière), hôpital, centre commercial, parc de l'Ermitage Ste Catherine...cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une véranda de 20m², tournée vers un agréable jardin privatif. Côté nuit, 2 chambres, un cellier buanderie, une salle de bains et un toilette indépendant.
Il nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies pour une résidence principales ou pour un investissement locatif.
Un garage complète l'ensemble.
Les points forts du bien
- Jardin
- Garage
- Proche de toutes les commodités
- Transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol98 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLormont 33310
- Référence3657
Détail des pièces
- Pièce de vie 29.21 m²
- Ch19.98 m²
- Ch210.60 m²
- Buanderie 4.03 m²
- Dégagement 5.68 m²
- SDB3.4 m²
- WC1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
