Attique T3 lumineux avec grande terrasse
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.88 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Séjour : 42 m²
Situé au dernier étage d’une résidence récente (2015), cet appartement T3 de 79,88 m² se distingue par sa luminosité et surtout par sa configuration en attique, rare sur le secteur.
Le séjour d’environ 42 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 130 m², sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement d’un extérieur aux proportions peu communes.
L’appartement comprend également deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Résidence moderne avec ascenseur, bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
Emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques :
Le séjour d’environ 42 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 130 m², sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement d’un extérieur aux proportions peu communes.
L’appartement comprend également deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Résidence moderne avec ascenseur, bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
Emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques :
- Type : T3
- Surface : 79,88 m²
- Terrasse : 130 m²
- Étage : dernier étage avec ascenseur
- Année : 2015
- Chauffage : individuel
Les points forts du bien
- lumineux - attique - spacieux
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse130 m²
- Chambres2
- CuisineAménagée/Américaine
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageGaz/Individuel
- Étage4
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- Référence3597
Détail des pièces
- Entrée7,68 m²
- Séjour / Cuisine42,38 m²
- Chambre 1 + Dressing12,79 m²
- Chambre 210,37 m²
- Salle de bains4,91 m²
- WC1,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
