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Attique T3 lumineux avec grande terrasse
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au dernier étage d’une résidence récente (2015), cet appartement T3 de 79,88 m² se distingue par sa luminosité et surtout par sa configuration en attique, rare sur le secteur.
Le séjour d’environ 42 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 130 m², sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement d’un extérieur aux proportions peu communes.
L’appartement comprend également deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Résidence moderne avec ascenseur, bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
Emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques :
Le séjour d’environ 42 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 130 m², sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement d’un extérieur aux proportions peu communes.
L’appartement comprend également deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Résidence moderne avec ascenseur, bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
Emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques :
- Type : T3
- Surface : 79,88 m²
- Terrasse : 130 m²
- Étage : dernier étage avec ascenseur
- Année : 2015
- Chauffage : individuel
Les points forts du bien
- lumineux - attique - spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse130 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- Référence3597
Détail des pièces
- Entrée7,68 m²
- Séjour / Cuisine42,38 m²
- Chambre 1 + Dressing12,79 m²
- Chambre 210,37 m²
- Salle de bains4,91 m²
- WC1,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
