




Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33800
299 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, à la barrière de Bègles, cet appartement de 74 m² vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placard, agréable pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que de wc indépendant. Entièrement rénové en 2018, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Clair et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché.
À noter qu’un ravalement de façade a été voté et payé et sera prochainement réalisé, apportant une valorisation supplémentaire à l’immeuble.
Une cave privative complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800 - Barrière de Begles
- Référence3623


Détail des pièces
- Entrée2,76 m²
- Séjour / cuisine27 m²
- Chambre 111,92 m²
- Chambre 212,05 m²
- Chamrbe 310,13 m²
- Salle d'eau5 m²
- Wc1,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1437.00 et 1945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


