Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33800
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299 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, à la barrière de Bègles, cet appartement de 74 m² vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placard, agréable pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que de wc indépendant. Entièrement rénové en 2018, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Clair et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché.
À noter qu’un ravalement de façade a été voté et payé et sera prochainement réalisé, apportant une valorisation supplémentaire à l’immeuble.
Une cave privative complète ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33800 - Barrière de Begles
  • Référence
    3623

Détail des pièces

  • Entrée
    2,76 m²
  • Séjour / cuisine
    27 m²
  • Chambre 1
    11,92 m²
  • Chambre 2
    12,05 m²
  • Chamrbe 3
    10,13 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Wc
    1,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1437.00 et 1945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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