Passages St Germain,T5 terrasse
399 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.72 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Quartier Sacré-Cœur "Passages Saint-Germain",
Au cœur de la ville de Pierre, au pied de la place des Citernes et de ses commerces prisés.
Appartement de type 5, livré en 2024 et sous garantie décennale jusqu'en 2034.
Venez découvrir ses volumes baignés de lumière, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le ciel, ainsi qu'un balcon depuis une cuisine sur mesure. L'appartement propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, et de nombreux rangements créés sur mesure.
Pour compléter ce bien, un parking sécurisé en amodiation.
Prestations de qualité, luminosité et fonctionnalité sont les maîtres mots de cet appartement neuf, déjà entièrement équipé et approuvé, qui n'attend plus que vous !
Idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Jean, du tram et du projet Canopia, ainsi que de toutes les commodités.
Carte scolaire : École maternelle : Fiéffé, École élémentaire : Francin, Collège : Toni Morrison, Lycée : Nicolas Brémontier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie au 06 66 31 24 45.
À bientôt !
Les points forts du bien
- 4 chambres
- terrasse et balcon
- pièce de vie traversante
- cuisine équipée
- nombreux rangements
- Décennale jusqu'en 2034
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence3686
Détail des pièces
- pièce de vie / cuisne32.57 m²
- salle d'eau5.27 m²
- salle de bain2.82 m²
- wc1.17 m²
- dégagement1.83 m²
- dégagement 25.71 m²
- dégagement 32.42 m²
- chambre11.54 m²
- chambre10.51 m²
- chambre9.48 m²
- chambre9.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 330.00 et 447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
