Maison T5 rénovée avec piscine et garage - Talence Saint-Genès
579 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 189 m²
Maison de type 5 entièrement rénovée avec piscine et garage, située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Talence, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, buanderie, wc et accès garage. À l'étage, un spacieux salon-séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, wc.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin avec piscine et d'un garage attenant.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces de la barrière de Pessac et au tramway (arrêt Saint-Genès).
Prix : 579 000 € (honoraires inclus).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationTalence 33400
- Référence3458
Détail des pièces
- entrée7.14 m²
- dégagement1.68 m²
- WC1.36 m²
- buanderie5.84 m²
- suite parentale15.46 m²
- salon/sejour14.58 m²
- cuisine10.17 m²
- Salon18.18 m²
- Espace bureau5.67 m²
- dégagement3.43 m²
- WC1.18 m²
- chambre9.86 m²
- salle d'eau4.48 m²
- chambre11.24 m²
- dressing4.60 m²
- Combles16 m²
- garage21 m²
- terrasse20 m²
- jardin65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
