




Echoppe double de type 6 - 140 m² Talence
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Située à Talence, au sein d'une rue calme, venez dévouvrir cette belle echoppe double surélevée d’environ 140 m² composée d’une entrée, deux chambres, salle de bains, wc, belle salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon plein de lumière donnant sur le jardin. A l’étage, grand palier avec espace bureau/salle de jeux, deux chambres avec placards, jolie salle d’eau avec wc, buanderie/cellier.
Le tout complété d’un jardin de 115 m² exposé ouest ainsi qu’une dépendance à aménager en fond de parcelle.
Cette agréable maison avec sa rénovation qualitative correpondant parfaitement à une famille grâce à ses quatre chambres.
Idéalement placée, proche des commerces et commodités, cette belle échoppe est également à deux pas de la future gare de la médoquine.
A voir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1910
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionOuest
- LocalisationTalence 33400
- Référence3460


Détail des pièces
- entrée6 m²
- chambre12.38 m²
- chambre10.71 m²
- vestiaire3.81 m²
- salle de bain5.11 m²
- salon/sejour15.57 m²
- Salle à Manger18.13 m²
- cuisine10.76 m²
- WC1.34 m²
- palier4.10 m²
- chambre13.54 m²
- chambre11.74 m²
- salle d'eau - avec WC6.21 m²
- buanderie - 11,80 au sol4.58 m²
- bureau - 12,70 au sol9.37 m²
- dependance26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

