Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000
830 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
Derrière son ravissant jardin d 'accueil et sa très belle façade, découvrez cette élégante maison en pierre alliant le charme de l'ancien à la modernité.
Rénovation récente et particulièrement soignée, sous ses 3.30m de hauteur sous plafond et ses prestations anciennes préservées, vous serez séduits par sa vaste et lumineuse pièce de vie .
La véranda largement ouverte sur le jardin de 70m2 soigneusement paysagé invite à la détente...
Au 1er étage, 3 belles chambres avec placards et joli parquet, une salle d'eau avec toilette.
Au second, pour une totale intimité, une confortable suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Une cave saine de 40m2 ainsi qu'un garage de 33m2 avec buanderie complètent ce bien complet et unique
Collège Alain FOURNIER / Lycée MAGENDIE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour51 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationil y a 5 ans
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRénovée il y a 5 ans
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence3527
Détail des pièces
- Entrée7.66 m²
- Cuisine20 m²
- Salon-séjour-véranda51 m²
- Palier3.37 m²
- Salle d'eau avec WC5.5 m²
- Chbr avec placard17.50 m²
- Chbr avec placard16.5 m²
- Chbr avec placard10.45 m²
- Chbr avec placards - salle d'eau et wc indépendants25 m²
- WC0.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
