




Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Bordeaux 33000
1 590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 345.2 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 88 m²
Saint Augustin , au calme et à 2 pas de l'église , exceptionnelle maison d'architecte aux prestations hautes gammes !
Derrière sa discrète élégance se dévoile une maison aux volumes remarquable , entièrement pensée dans les moindre détails.Les matériaux selectionnés, les finitions irréprochables et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois rafinée et chaleureuse.:
Un vaste espace jour lumineux et conviviale agrémenté d'une splendide terrasse paysagé plein sud.
La partie nuit accueille trois chambres dont 2 avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain,et une splendide suite parentale.
Conçue pour accueillir une famille , la maisondispose également d'espaces dédiés aux loisirs avec salle de jeux , espace billard et salle de cinéma .Un grand garage et un double car-port complète cet ensemble rare .
Cette maison à été parfaitement pensée , mélant subtilement design contemporain et charme intemporel .
Qualité de vie garantie !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour46 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM5088


Détail des pièces
- Hall d'entrée22 m²
- Studio indépendant22 m²
- Pub Billard36 m²
- Garage20 m²
- WC1.7 m²
- Salle cinéma26.50 m²
- Salon46 m²
- Cuisine15.60 m²
- Séjour11 m²
- Salon tv13.50 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre16 m²
- SDB et Lingerie29 m²
- Chambre15.50 m²
- Sde2.80 m²
- Chambre17 m²
- Sde6 m²
- Rangement4.5 m²
- Chambre12 m²
- Sdb8 m²
- Couloir10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


