




Maison T5. RT 2012. jardin sud. 2 stationnements
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 230 m²
Aux portes de Léognan, dans le joli quartier de chambéry, située dans un environnement privilégié, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le calme d'une commune résidentielle à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.
Construite en 2017 (RT2012), elle offre confort et modernité avec son chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage, piloté par deux thermostats indépendants.
Production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.
Très bien agencée et lumineuse grâce à son exposition sud, elle propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50m² ouverte par 2 baies vitrées sur la terrasse et le jardin !
Une suite parentale de 15m², un cellier et un toilette indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
2 places de stationnements complètent cette maison contemporaine, clef en mains !
Les points forts du bien
- Maison en parfait état
- RT 2012
- Non mitoyenne
- 1 suite parentale en RDC
- jardin SUD
- 2 stationnements
- Proches de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLéognan 33850
- Référence36710


Détail des pièces
- Pièce de vie 50.34 m²
- Cellier 4.63 m²
- CH111.33 m²
- SDE3.15 m²
- WC1.99 m²
- DGT8.66 m²
- CH212.17 m²
- CH310.71 m²
- CH410.80 m²
- SDB3.75 m²
- WC1.54 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 10-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


