Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cadaujac 33140
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Maison Individuelle de 185 m²

490 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 184.7
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 052

Située à Cadaujac, découvrez cette maison individuelle de 185 m², idéalement implantée sur un terrain de 1052 m².

La maison offre de belles surfaces et notamment un pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, une cuisine de 15 m² avec un agencement des espaces réellement bien pensé qui permet d’organiser sereinement le quotidien d’une famille : un espace nuit enfant et/ou ado comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains complète, une salle d'eau, un WC et un espace parental à l'étage avec une suite de 28 m² offrant un véritable espace d’intimité. Une grande mezzanine bureau à l'étage. Un cellier/buanderie de 10 m².

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une cuisine d’été et une terrasse invitent aux repas en plein air et aux soirées entre proches, tandis que le grand terrain arboré offre un cadre calme et verdoyant. Une dépendance indépendante à l'esprit maisonnette complète le bien, et la parcelle permet également de stationner deux véhicules .Un cadre de vie familial, au calme, avec les commodités de Cadaujac à portée de main.

Grand Sud Immobilier — Paul  07 62 73 20 12

Les points forts du bien

  • Séjour, Extérieur, Chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    45
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cadaujac 33140
  • Référence
    3377

Détail des pièces

  • Entrée
    3,63 m²
  • Séjour
    49,96 m²
  • Cuisine
    15,93 m²
  • Arrière Cuisine
    11,13 m²
  • Dégagement
    2,53 m²
  • Salle de bain
    8,29 m²
  • Chambre 1
    13,49 m²
  • Mezzanine
    1,94 m²
  • Dégagement
    1,09 m²
  • Chambre 2
    12,25 m²
  • Chambre 3
    12,1 m²
  • WC
    1,23 m²
  • Bureau
    20,23 m²
  • WC 2
    2,23 m²
  • Bureau 2
    9,89 m²
  • Chambre 4
    9,81 m²
  • Salle d'eau
    8,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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