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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Le Bouscat 33110
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 384 m²
Située dans un secteur calme et recherché du Bouscat, cette maison individuelle d’environ 143 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et commodités.
Elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
Parcelle de 384 m² sans mitoyenneté
Jardin avec véranda et installation barbecue
Atelier indépendant d’environ 15,5 m²
Portail voitures automatisé
Confort et équipements :
Elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
Parcelle de 384 m² sans mitoyenneté
Jardin avec véranda et installation barbecue
Atelier indépendant d’environ 15,5 m²
Portail voitures automatisé
Confort et équipements :
- Chaudière gaz à condensation (2019)
- Climatisation réversible (2019)
- Insert cheminée
- Isolation toiture laine de roche
- Volets roulants
- Alarme
- Borne de recharge véhicule électrique
- Puits avec surpresseur
- Panneaux photovoltaïques
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Ravalement et équipements récents, maison en excellent état
- Tram D à proximité (accès rapide Bordeaux centre)
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol158 m²
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionOuest
- Isolation2010
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRemanier fréquemment
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence3610
Détail des pièces
- Entrée4,45 m²
- Salon/séjour33,25 m²
- Wc3,15 m²
- Cuisine14,62 m²
- Chambre 19,31 m²
- Salle d'eau / Wc4 m²
- Buanderie2 m²
- Palier5,56 m²
- Chambre 212,02 m²
- Chambre 312,16 m²
- Chambre 412,30 m²
- Chambre 513,25 m²
- Salle de bain7 m²
- Wc1,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1550.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
