



Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le Bouscat 33110
752 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 691 m²
Maison Individuelle de Charme avec Piscine - Un Haven de Sérénié à Découvrir
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, baignée de soleil du matin au soir grâce à son exposition Est-Ouest. Cette propriété de 200 m², construite en 1999, est prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir le cadre idéal pour votre vie de famille.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison offre un espace généreux pour chaque membre de la famille. Le séjour de 47 m² est parfait pour les réunions conviviales et les moments de détente. La cuisine aménagée invite à des repas en famille et entre amis, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire.
Le terrain de 691 m² est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et les enfants. Profitez des beaux jours dans votre piscine de 6x12 m, un véritable atout pour les étés ensoleillés. La cave de 50 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets créatifs.
La maison est équipée d'un chauffage de ville, de fenêtres en aluminium à double vitrage, et d'un assainissement conforme. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour votre commodité.
À l'intérieur, la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour créer l'intérieur de vos rêves. Le standing normal de la propriété promet une vie confortable et pratique.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces et parcs à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une gare à environ 15 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6/12
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence3582


Détail des pièces
- séjour47 m²
- cuisine14,67 m²
- dégagement2,66 m²
- entrée13,02 m²
- chambre18,36 m²
- débarras5,79 m²
- WC2,11 m²
- salle de bains8,08 m²
- salle d'eau4,16 m²
- dégagement7,78 m²
- chambre12,45 m²
- chambre12,59 m²
- chambre15,30 m²
- chambre23,98 m²
- WC2,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

