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Maison familiale avec piscine
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 119 m²
Dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 154 m² conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, la pièce de vie traversante impressionne par sa clarté et son plafond cathédrale de près de 4 m. Le séjour s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées et se prolonge d’un salon cosy avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver.
La cuisine ouverte et équipée, avec son cellier attenant, allie modernité et praticité.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, un bureau pour télétravailler confortablement, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.
Le jardin arboré accueille une belle piscine et plusieurs terrasses qui invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage indépendant de 44 m² complète l’ensemble.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Dès l’entrée, la pièce de vie traversante impressionne par sa clarté et son plafond cathédrale de près de 4 m. Le séjour s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées et se prolonge d’un salon cosy avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver.
La cuisine ouverte et équipée, avec son cellier attenant, allie modernité et praticité.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, un bureau pour télétravailler confortablement, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.
Le jardin arboré accueille une belle piscine et plusieurs terrasses qui invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage indépendant de 44 m² complète l’ensemble.
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires
- Bonne performance énergétique
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Gaz
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour57 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur4
- Description de la piscine3X9
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMérignac 33700
- Référence35260
Détail des pièces
- Salon/séjour57 m²
- Entrée12 m²
- Cuisine12 m²
- Buanderie7 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 49 m²
- Salle de bain3 m²
- Salle de bain complète7 m²
- Bureau + wc9 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
