Chartrons Notre-Dame T2. terrasse 10m²
850 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 43.59 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Séjour : 19 m²
Emplacement très prisé au cœur du quartier des Chartrons, à seulement 50 mètres de l'église Notre-Dame, T2 avec terrasse de 10m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de 4 étages.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Bordeaux et transports.
Tram C et E (arrêt Paul Doumer) Tram B (arrêt CAPC) à seulement 200m.
L'appartement, bien agencé, dispose d'une pièce de vie de 19m² avec cheminée en pierre, ouvrant sur sa belle terrasse de 10m², coin cuisine, confortable chambre de 12m², salle de bain et toilette indépendant.
Rare dans ce quartier ...
Petite copropriété de seulement 9 lots !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Restauration de l'immeuble
- Terrasses 10m²
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageElectrique/Individuel
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA7265
Détail des pièces
- Séjour19.72 m²
- Cuisine4.07 m²
- Chambre12.03 m²
- DGT2.68 m²
- SDE2.84 m²
- WC2.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 933 €/mois. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
