Chartrons quartier Notre Dame T1 dans immeuble pierre
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement placé au cœur du quartier très prisé des Chartrons, à seulement 50 mètres de l'église Notre-Dame, découvrez ce T1 situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de 3 étages.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Bordeaux et transports.
Tram C et E (arrêt Paul Doumer) Tram B (arrêt CAPC) à seulement 200m.
L'immeuble fera l'objet d'une rénovation intégrale de ses parties communes déjà programmé valorisant ainsi la copropriété.
L'appartement offre un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le rénover selon vos goûts ou d'optimiser son agencement dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Petite copropriété
- Réfection intégrale des parties communes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence3655
Détail des pièces
- Pièce de vie 21.73 m²
- Distribution4.20 m²
- Couloir avec placard et cuisine 5.49 m²
- SDB avec wc4.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
