



Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
222 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.12 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Charmant et Lumineux - 43.12 m²
Découvrez ce bel appartement T2 de 43.12 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie urbaine paisible.
La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches. La chambre, calme et cosy a sa propre salle de bains.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant un confort optimal toute l'année.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal comme pied à terre ou pour les citadins. À seulement 5 minutes à pied du GRAND THEATRE , vous trouverez plusieurs alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un tramway à 5 minutes à pied et un bus à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois historique et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Etat impeccable
- Luminosité
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence3471


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine 23.58 m²
- Chambre11.79 m²
- SDB3.66 m²
- Point d'eau2.04 m²
- WC2.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

