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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.21 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quartier ST Genès,
Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre comprenant 5 lots.
L'appartement comprend une entrée , une agréable pièce de vie dont les espaces sont parfaitement définis, puis deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau.
Ce T3 a été conçu pour allier praticité et raffinement avec meubles de rangement sur mesure, cheminée électrique, matériaux de qualité ....
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles.... Les transports en commun (bus et Tram)
Un balcon de 4 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur Enfin, une cave saine complète le bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Genes
- Référence3648


Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Salon 19.91 m²
- Cuisine14.78 m²
- wc1.65 m²
- Salle d'eau / buanderie3.71 m²
- Chbr12.08 m²
- Chbr avec placards13.21 m²
- SDB complète douche + baignoire6.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


