Echoppe double secteur Talence / St Genes - Roustaing proche tram B
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 310 m²
A 200 métres du tram B, des commerces de Roustaing et 500 métres de la barrière st Genes.
Il n'y a qu'a pousser la porte pour tomber sous le charme de cette rénovation de qualité où chaque détails a été pensés.
Pour vous satisfaire, vous trouverez 4 chambres dont 3 de plain-pied avec 2 salles d'eau et une suite parentale compléte à l'étage.
Une piéce de vie de 60 m² ouvrant sur l'espace extérieur de 150 m² plein sud avec piscine au sel, douche et wc extérieur.
Enfin, pour stocker un chai de 8 m².
Carte scolaire (école Gambetta, collége Henri Brisson, lycée Magendie, accés St Genes Talence rapide ...)
Contacter Mélanie au 06 66 31 24 45.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Séjour65 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVM2774
Détail des pièces
- chai8 m²
- WC extérieur1.16 m²
- entrée5.24 m²
- chambre - avec placard13 m²
- salle d'eau6.5 m²
- chambre - avec placard13 m²
- dégagement2.60 m²
- WC1.20 m²
- pièce à vivre - avec cuisine65 m²
- buanderie2.80 m²
- Chambre / salle d'eau - avec salle d'eau12.80 m²
- Dégagement devant escalier1.74 m²
- chambre19 m²
- salle d'eau6.50 m²
- dressing3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
