Maison de type 2 coup de coeur
244 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 96 m²
Grand Sud Immobilier vous présente cette superbe maison de type 2 située à Talence, dans le quartier prisé "Barrière de Pessac".
Cette échoppe est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le tout complété d'une magnifique terrasse avec cuisine et salon d'été entièrement aménagée. Un jardin d'accueil complète ce bien.
Récemment rénovée avec goût, cette maison à taille humaine bénéficie également d'un fort potentiel évolutif (surélévation totale).
A deux pas des commerces et commodités des barrières de Pessac et Saint-Genes.
A voir sans tarder !
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBordeaux 33000 - Barrière de Pessac
- Référence3566
Détail des pièces
- Salon9,60 m²
- Chambre9,50 m²
- Cuisine / Salle à manger11,60 m²
- Cuisine / Salon d'été15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
