Maison de type 4 à rénover
328 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 285 m²
Maison à rafraîchir – Le Bouscat "Lafon-Féline / Champ de courses"
Idéalement située au Bouscat, cette maison n’attend plus que d’être sublimée !
Vous profiterez d’un agréable jardin d’accueil permettant de stationner un véhicule, ainsi que d’un garage attenant.
L’intérieur, bien agencé, offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante donnant accès à un jardin de 147 m².
À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence de Bègles au 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.
Les points forts du bien
- Garage
- jardin d'accueil
- grand jardin arrière
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturea vérifier
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence3540
Détail des pièces
- entrée avec placard7.50 m²
- salon / salle à manger26 m²
- cuisine12.5 m²
- wc1.30 m²
- palier2.30 m²
- salle de bain3.40 m²
- chambre coté jardin10 m²
- chambre12 m²
- chambre8 m²
- garage14.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
