Echoppe double, Sacré Coeur proche Sainte croix
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Exceptionnelle échoppe double – Quartier Sacré Cœur, à deux pas de Sainte-Croix et Nansouty.
Située à 450 m² de l'arret de tram C et D "Tauzia".
Dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cette magnifique échoppe double entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Élevée sur une grande cave saine, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une spacieuse entrée de 10 m², idéale pour stationner plusieurs vélos et bénéficiant de nombreux rangements.
La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s’articule autour d’une belle cuisine équipée ouvrant sur une charmante terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, agrémentée d’un cellier extérieur.
À l’étage, 3 chambres confortables et une salle de bain complète ce bien rare.
École élémentaire et maternelle Barbey, collège Aliénor, lycée Brémontier / Eiffel.
Une visite s'impose !
Contacter l'agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationSplit mural
- Séjour51 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceVM2888
Détail des pièces
- entree10.36 m²
- pièce à vivre51.25 m²
- dégagement1.38 m²
- WC1.03 m²
- palier2.30 m²
- chambre - 6.40 m² à 1.8011 m²
- chambre - 10.72 m² à 1.8018.26 m²
- chambre - 12.81 m² à 1.8018.11 m²
- salle de bain - 4.29 m² à 1.808.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
