Chartreuse de 1850, de plain-pied, sur parc de 2 531 m²

Cette chartreuse de 1850, bâti de standing tout en pierre, se dévoile au-delà d’un vaste espace pavé : un perron, de hautes portes-fenêtres, une façade exposée au sud.
Elle offre environ 210 m² habitables sur un terrain arboré de 2 531 m², piscinable et doté d’un double accès sur deux rues.

La vie s’y déploie entièrement de plain-pied. Le grand hall d’entrée dessert de belles pièces de réception, un séjour et un salon avec cheminée, que complète une grande cuisine indépendante aménagée, communiquant directement avec le séjour.

La distribution, en deux ailes distinctes, préserve l’intimité de chacun. D’un côté, quatre chambres, dont une dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. De l’autre, à l’écart, une cinquième chambre avec possibilité de salle et un vaste dressing : suite d’amis, appartement d’un grand enfant ou bureau propice au travail.

Le charme de l’ancien, sans ses servitudes : ventilation double flux et DPE classé C, performance peu commune pour une demeure de cette époque.

Un garage, une cave à vin, un auvent et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent cet ensemble.
Le tramway C, à une dizaine de minutes à pied, rejoint directement la gare Saint-Jean et les Quinconces. La rocade et la gare de Villenave-d’Ornon sont à quelques minutes.

Pour vous aider à vous y projeter, certaines photographies présentent un ameublement suggéré, dans le strict respect des volumes, des ouvertures et de l’esprit des lieux.

Ce bien peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale ou d'un siège social.

Une telle demeure s’apprécie néanmoins sur place. Je vous la ferai découvrir sur rendez-vous : Paul Lesimple, 07 62 73 20 12.